このページに表示する地価は 2 種類あります。粒度と精度がまったく違うので、用途に応じて読み分けてください。

1. 最寄りの公示地価（標準地） ── 上の「¥ 最寄りの公示地価」カード。 郵便番号は町域（エリア）なので、エリアの代表地点（中心点・近似）から半径 1.5 km 以内にある標準地の公示価格を、距離順に最大 3 件、そのまま掲載しています。地点固有の値で、加工・平均化はしていません。
2. 市区町村全体の参考地価 ── このカード。 さいたま市中央区 内のすべての標準地（28件 地点）から算出した 平均値・中央値です。同じ市区町村内の郵便番号は同じ値になります。広域の相場感の参考用です。

いずれも国土交通省「不動産情報ライブラリ」の 地価公示 データ（API XCT001）に基づき、毎年 1 回（3〜4 月頃）公表される 2025 年公示の標準地（住宅地区分）を使用しています。

※ 公示地価はその地点の 1 ㎡当たりの基準価格 であり、実際の取引価格・路線価・固定資産税評価額とは異なります。